はじめに

大阪市天王寺区にて、提携している不動産業者様より、孤独死現場の特殊清掃をご依頼いただきました。

今回の現場は戸建て住宅の3階にあるトイレで孤独死されたケースで、発見まで約1ヶ月が経過していました。

死後から長期間が経過していたため腐敗が進行し、トイレを中心に体液が広範囲に広がっている状態でした。

また、トイレだけでなく隣接する脱衣所にも影響が及んでいたため、汚染状況を確認しながら特殊清掃・除菌・消臭作業を進めました。

ご依頼内容

• 所在地：大阪市天王寺区
• 作業内容：孤独死現場の特殊清掃
• ご依頼者：提携不動産業者様
• 施工箇所：トイレ・脱衣所
• 建物：戸建て住宅
• 作業場所：3階
• 作業期間：7日間
• 作業人数：1日目3名・2日目1名・3日目2名
• 作業費用：501,600円（税込）

現場の状況

今回の現場では、トイレ内で孤独死されてから発見まで約1ヶ月が経過していました。

死後から時間が経過していたことで腐敗が進行し、体液による汚染がトイレ内の広範囲に及んでいました。

孤独死現場では、目に見える汚染だけを清掃しても、体液が床材や下地などに浸透している場合があります。

そのため、表面的な清掃だけで判断するのではなく、汚染範囲や臭気の状態を確認しながら、必要な処置を段階的に行うことが重要です。

今回はトイレおよび隣接する脱衣所を対象として、7日間にわたり特殊清掃を実施しました。

施工内容

汚染状況の確認・作業範囲の特定

まずはトイレと脱衣所の状態を確認し、体液による汚染がどこまで広がっているのかを確認しました。

死後約1ヶ月が経過していたことから、目視できる部分だけでなく、床材や周辺部分への影響にも注意しながら作業範囲を判断しました。

除菌ナインによる除菌作業

孤独死現場では、作業を開始する前の衛生環境を整えることが重要です。

クリーンメイトでは、現場の状況を確認したうえで「除菌ナイン」を使用し、汚染箇所および周辺部分の除菌処理を行います。

汚れナインによる体液・汚染物の除去

トイレ内の広範囲に広がっていた体液や汚染物については、「汚れナイン」を使用して除去作業を進めました。

孤独死から時間が経過した現場では、体液などが床材や隙間へ入り込んでいることもあるため、汚染状況を確認しながら丁寧に処理していきます。

臭いナインによる消臭作業

死後約1ヶ月が経過していたことから、腐敗による臭気への対応も重要な工程となりました。

クリーンメイトでは、オゾンによる一時的な消臭に頼るのではなく、「臭いナイン」を使用し、臭いの発生原因となっている汚染箇所を確認しながら消臭処理を行っています。

複数日にわたる確認と仕上げ

特殊清掃では、一度の作業だけで完了と判断するのではなく、現場の状態に応じて臭気や汚染状況を確認しながら作業を進めることがあります。

今回も複数日にわたって必要な処置と確認を行い、トータル7日間で作業を完了しました。

不動産業者様から再度ご依頼いただきました

今回ご依頼いただいたのは、以前から提携している不動産業者様です。

過去にクリーンメイトが対応した特殊清掃の施工実績や作業品質をご評価いただき、今回の大阪市天王寺区の現場についてもご依頼いただきました。

孤独死が発生した住宅では、汚染物を除去するだけではなく、臭気や衛生状態をどこまで回復できるかが重要になります。

不動産管理や物件の原状回復に関わる事業者様にも安心してお任せいただけるよう、現場ごとの汚染状況に合わせた施工を行っています。

クリーンメイトの特殊清掃について

孤独死現場では、発見までの期間や季節、室内環境などによって汚染範囲や臭気の程度が大きく異なります。

特に死後から数週間以上経過している場合、体液が床材や下地へ浸透している可能性があり、表面を清掃するだけでは臭いの原因を取り除けないことがあります。

クリーンメイトでは、現場の汚染状況を確認したうえで、除菌・汚染物除去・消臭など必要な工程を組み合わせ、臭いの発生原因まで考えた特殊清掃を行っています。

また、ご遺族様からのご依頼だけでなく、不動産会社様・管理会社様など法人からの特殊清掃のご相談にも対応しています。

まとめ

今回の大阪市天王寺区での特殊清掃では、戸建て住宅3階のトイレで孤独死され、発見まで約1ヶ月が経過した現場の施工を行いました。

腐敗が進み、体液が広範囲に広がっている状態だったため、トイレ・脱衣所を中心に汚染状況を確認し、除菌・汚染物除去・消臭など必要な処置を実施しました。

今回も過去の施工実績をご評価いただいている提携不動産業者様からご依頼いただき、7日間にわたる特殊清掃を完了しました。

大阪市天王寺区をはじめ大阪府内で、孤独死による特殊清掃・除菌・消臭・汚染物除去などでお困りの際は、クリーンメイトへご相談ください。